Predať cez realitnú kanceláriu je jednoznačne jednoduchšia cesta. Tým pádom majiteľovi odpadávajú starosti, ako si hľadať záujemcu o kúpu. Presedieť hodiny denne za internetom, vylepovať plagáty a vypytovať sa známych nieje žiadny med. Teraz sa určite pýtate, prečo sa potom v súkromnej inzercii, ktorá je bezplatná, objavujú poznámky typu: RK nevolajte, RK nie....
Odpoveď je zväčša jednoduchá. Predávajúci nieje majiteľ nehnuteľnosti, ale buď:
- malá organizácia, ktorá si neplatí inzerovanie ...
- bývalý pracovník nejakej realitky, ktorý si po pár mesiacoch povie, že sa o províziu nebude deliť a že bude pracovať sám....
- prípadne podnikavý príbuzný majiteľa, ktorý mu sľúbil, že sa o to postará...
Ako si vybrať realitku?
Poradiť sa tentoraz so známymi, o ktorých ste počuli, že niečo predali. Osobné odporúčanie je najlepšie. Ak nemáte túto možnosť, tak treba vsadiť na intuíciu. Najjednoduchší spôsob je podať si inzerát na portáloch. S tým rizikom, že vám bude dva týždne vyzváňať telefón v tých najnevhodnejších momentoch a realitní makléri si budú chcieť zaradiť vašu nehnuteľnosť do ponuky. Tak bude vašu nehnuteľnosť inzerovať približne dvadsať realitiek, z ktorých len máloktoré si pôjdu byt osobne nafotiť, prípadne s vami spísať zmluvu o zastupovaní. Z tých dvadsiatich realitiek tak maximálne tri s vami spíšu zmluvu. Zmluva je dobrá vec pre obidve strany: Realitná kancelária je právne krytá, že má povolenie vašu nehnuteľnosť predávať, majiteľ si zase môže byť vedomý, že ho zastupuje niekto konkrétny a nie Jožko Mrkvička v telefóne....
Pri takom hromadnom predávaní sa samozrejme stane, že sa čísla pri predaji bytu budú rôzniť. Čím väčšia a známejšia kancelária, tým väčšie provízie. Reklama je drahá a inzerovanie v rôznych periodikách tiež musí niekto zaplatiť...A po tejto neblahej skúsenosti zanevriete na celý realitný trh...
Ideálne je skutočne si nájsť realitné kancelárie, ktorým s dôverou zveríte predaj svojej nehnuteľnosti.
Prajem úspešný deň. Mata Hari
http://www.mont-real.sk/novostavby/vsetky-lokality/vsetky-kategorie/od-najnovsich/2/934/
Komentáre
;)
Netopírku
Hele, není to tak hrozný, jak to vypadá.
Řekl jsem cenu na ruku, za tejden bylo prodáno, za tři měsíce přepsáno, žádnej problém. A těch pět procent pro ralitku První pražskou, nelituju. Zhostili se toho excelentně!
Mata hari
Miťáčku
Yolla
Mata Hari
berieš ma do biznisu?
O_ô
Derechurka
Nemáš za čo, Matahariová,
A proč, že? Však jsme se ještě vode dna už dvacátej rok nevodrazili.
Všichni jsou chytří, já říkám, klid a prdel si s nima vytři.
Mata hari
Miťáčku, jak neodrazili?
no mata, tak podme robit poriadny biznis :-)
O_ô
Mahara Ti,
Kde je ten domček?
ano vasi, lokalita 3x
a musí byť aj zodpovedajúca cena,..a tá je u nás vysoko prehnaná, ale to nevedia predávajúci pochopiť
v minulosti si ľudia kupovali nehnuteľnosti viac na biznis ako na bývanie a tak nadhodnotili nehnutelnosti
O_ô
Tak Derechurková, s těma laťkovejma domčekáma,
A to jsem pozapomněl napsat, že hrozně moc vobdivovali
hmm,
predaj nehnuteľnosti je fakt makačka ...
to radšej nič nevlastniť, tj. nemať čo predávať
a kupovať namiesto strechy nad hlavou len stan
to sa dá v športových potrebách ...
len teda chcelo by to zmeniť podnebie, že?
hm ....
Vasiliska
Na domček sa pozri na linku nad ním.....:-)))
Derechurka, veru kupovať je iná pálka...
Lusil
Yolka, domček
Petulka
Miťáčku
tu je biznis :-)
Saginečko
matahari
Vikinka
A prečo to predávať?
he, Plpko
.
Rusalôčka